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糖果乐园游戏下载:户籍的迁入和迁出属于公安机关的行政管理

时间:2021/12/1 9:40:13  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:在北京的二手房市场上,很多买家购买二手学区房是为了让自己的孩子获得就近的入学资格。办理好户籍登记手续是这些购房者购买二手房的重要步骤。但在实际操作中,由于种种原因,卖家一直没有迁出原来的户口,导致买家对孩子能否上学产生疑虑。在我国现行法律制度下,户籍的迁入和迁出属于公安机关的行政管理。买受人请求出卖人迁出户口的,不属于...

在北京的二手房市场上,很多买家购买二手学区房是为了让自己的孩子获得就近的入学资格。办理好户籍登记手续是这些购房者购买二手房的重要步骤。

但在实际操作中,由于种种原因,卖家一直没有迁出原来的户口,导致买家对孩子能否上学产生疑虑。在我国现行法律制度下,户籍的迁入和迁出属于公安机关的行政管理。买受人请求出卖人迁出户口的,不属于人民法院受理民事案件的范围。

经约定出卖人迁出户口但不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担违约金或者赔偿损失等违约责任。

因此,建议买家在购买之前仔细检查房子的法律信息二手房子,如检查是否业主和卖方声明原房地产证书是一致的,房子的销售是否有共有人的同意,如果户口迁出后有其他的安置地址,必要时可以要求卖方配合房屋管理部门查询住房情况,并到派出所户口登记部门查清户口登记情况。利用户籍登记时间和违约责任,督促卖方及时履行搬迁义务。在购买学区房时,还需要检查学区配额是否已经使用。


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